二手房交易占比超六成 中国楼市现关键转变
中新社北京9月2日电(记者 庞无忌)中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的手房重大转变,其中一项重要表现就是交易键转二手房交易量占比的持续提升。
今年以来,占比中国AG超玩会在“以价换量”等策略带动下,超成中国二手房交易活跃度持续高于新房,楼市这也带来二手房交易量占比的现关持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的手房一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,交易键转2024年1-7月份,占比中国中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,超成其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。楼市AG超玩会2023年,现关25个代表城市新房和二手房累计总成交中,手房二手房占比升至55.6%。交易键转
8月份,占比中国这一趋势还在持续。中指数据显示,8月份(7月29日至9月1日),11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月,重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。
对于这种趋势,58安居客研究院研究总监韦谢指出,当前新房市场量价比处于低位,购房需求总量虽有下降态势,但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示,二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑,但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。
韦谢表示,当前中国房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今,行业数据在低位徘徊已超三年,“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。他认为,目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王,转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言,项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势,方能有效应对二手竞品分流客户的压力。
- ·“上海有人员因台风被吹落高坠”?警方:编造!依法查处!
- ·牛奶怎么选,牢记这几点!
- ·江西南昌出现暴雨致房屋坍塌人员被困 11名伤者已全部送医
- ·四部门联合发文:严查使用“瘦肉精”、生产假冒牛羊肉制品等违法行为
- ·上海两人半夜殴打辱骂代驾司机,警方:刑拘
- ·“王婆”赵梅宣布请假一个月,将由其他扮演者演出《王婆说媒》
- ·1.27万亿元!医学装备“中国造”创新高
- ·连续5年保持增长态势!我国企业发明专利产业化率超50%
- ·受泥石流影响 卧龙中华大熊猫苑神树坪基地临时闭园
- ·牛奶怎么选,牢记这几点!
- ·百日咳有何特点?如何预防?家长有哪些注意事项?
- ·中国民航局:我国已有无人机超126万架
- ·国庆假期机票价格下降明显 三线及以下城市居民出境游订单大增
- ·大豆,您吃足量了吗?丨吃出健康来
- ·博鳌亚洲论坛2024年年会今天闭幕
- ·3月份中国物流业景气指数回升明显,重回扩张区间